Piecyk, kocioł, kominek — kiedy czujka tlenku węgla jest wymagana
Przepis nie pyta, jakie urządzenie stoi w lokalu ani czy „wytwarza czad”. Pyta o pomieszczenie, w którym odbywa się spalanie. Obowiązek czujki tlenku węgla opisują dwa ustępy § 28a: ust. 3 ustala regułę, a ust. 4 wymienia wyjątki. Ta strona zestawia je z typowymi urządzeniami grzewczymi. Poradnik o samym zjawisku zatrucia jest osobno i go tu nie powtarzamy.
Reguła z ust. 3
Pomieszczenie, w którym odbywa się proces spalania paliwa stałego, ciekłego lub gazowego, wchodzące w skład lokalu mieszkalnego lub lokalu użytkowego przeznaczonego na pobyt ludzi, znajdującego się w strefie pożarowej zakwalifikowanej do kategorii zagrożenia ludzi ZL, należy wyposażyć w co najmniej jedną autonomiczną czujkę tlenku węgla.
Obowiązek ma więc cztery warunki naraz: jest spalanie, dzieje się w pomieszczeniu należącym do lokalu, lokal służy pobytowi ludzi, a strefa pożarowa ma kategorię ZL. Rodzaj paliwa nie zawęża przepisu: drewno, węgiel, pellet, olej i gaz są traktowane tak samo.
Wyjątki z ust. 4
Przepisu ust. 3 nie stosuje się w przypadku, gdy proces spalania odbywa się w urządzeniu z zamkniętą komorą spalania, a także gdy spalanie ma miejsce w zasilanym paliwem gazowym urządzeniu przeznaczonym do przygotowania posiłków.
Rozporządzenie nie definiuje zamkniętej komory spalania. Czy urządzenie ją ma, podaje producent w instrukcji albo na tabliczce znamionowej, a nie nazwa typu urządzenia.
Urządzenie po urządzeniu
| Urządzenie w lokalu | Czy ust. 3 wymaga czujki | Na co patrzeć |
|---|---|---|
| Piecyk lub podgrzewacz gazowy z otwartą komorą | tak | spalanie gazu w pomieszczeniu lokalu, brak wyjątku z ust. 4 |
| Kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania | nie | wyłączenie z ust. 4, o ile instrukcja potwierdza taką konstrukcję |
| Kuchenka lub płyta gazowa | nie | wyłączenie dla urządzenia do przygotowania posiłków |
| Kominek, piec kaflowy, kocioł na drewno lub pellet | tak | paliwo stałe; wyjątek działa tylko przy zamkniętej komorze |
| Kocioł olejowy w pomieszczeniu lokalu | tak | paliwo ciekłe objęte ust. 3 |
| Wspólna kotłownia budynku poza lokalami | nie z ust. 3 | pomieszczenie nie wchodzi w skład lokalu |
Przy kominku sama szyba w drzwiczkach niczego nie rozstrzyga, bo przepis nie wiąże wyjątku z wyglądem paleniska. Jeśli instrukcja nie mówi wprost o zamkniętej komorze spalania, bezpieczniej założyć, że wyjątek nie działa. Gdy w jednym pomieszczeniu stoi i kuchenka gazowa, i piecyk, wyłączenie dla kuchenki nie zwalnia z czujki, bo piecyk spełnia warunki ust. 3 samodzielnie.
Od kiedy
Terminy zależą od tego, czym lokal był w dniu wejścia rozporządzenia w życie, i wynikają z § 2:
- lokale mieszkalne ze spalaniem użytkowane jako takie w tym dniu: od 1 stycznia 2030 r.,
- lokale użytkowe ze spalaniem oraz pomieszczenia z usługami hotelarskimi: od 30 czerwca 2026 r. — ten termin już minął.
Dla nowych lokali, oddanych do użytku po tej dacie, okresu przejściowego nie ma.
Kto instaluje i jak utrzymywać
Czujkę należy zamontować, konserwować i eksploatować w sposób określony w instrukcji obsługi producenta (§ 3 ust. 3a). Rozporządzenie nie wyznacza więc własnego rytmu przeglądów ani miejsca montażu. Pełny tekst § 28a z objaśnieniami jest na stronie Paragraf 28a, a o tym, kto kupuje i montuje, piszemy w artykule Kto odpowiada.
Lista kroków
- Wypisz urządzenia ze spalaniem w każdym lokalu: typ, paliwo, pomieszczenie.
- W instrukcji lub na tabliczce sprawdź, czy urządzenie ma zamkniętą komorę spalania.
- Zapytaj zarządcę budynku o kategorię strefy pożarowej, w której leży lokal.
- Dla lokali spełniających wszystkie warunki ust. 3 ustal termin według § 2.
- Zapisz wynik per lokal i zachowaj instrukcje producentów. Szybszy wariant dla jednego lokalu daje sprawdzarka § 28a.
Źródła
- Dz.U. 2024 poz. 1716 — Rozporządzenie MSWiA z 21 listopada 2024 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (tekst odczytany 14 listopada 2026)