Czujki dymu i czadu: obowiązek od 2030 w praktyce
Od 1 stycznia 2030 r. lokal mieszkalny, który był użytkowany już 23 grudnia 2024 r., ma mieć co najmniej jedną autonomiczną czujkę dymu (chyba że chroni go instalacja przeciwpożarowa), a pomieszczenie, w którym spala się paliwo — czujkę tlenku węgla (czadu). Obowiązek wprowadziło rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z 21 listopada 2024 r. (Dz.U. 2024 poz. 1716). Dodało ono nowy § 28a do rozporządzenia w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków.
Ten serwis rozkłada § 28a na części: kogo dotyczy, od kiedy, z jakimi wyjątkami, kto odpowiada i co grozi za brak czujki. Każde zdanie o prawie ma cytat z aktu i link do Dziennika Ustaw.
Trzy terminy, nie jeden
Data 1 stycznia 2030 r. jest najbardziej znana, ale rozporządzenie zna trzy sytuacje. Decyduje to, czy lokal był użytkowany w dniu wejścia rozporządzenia w życie — 23 grudnia 2024 r.
| Kogo dotyczy | Od kiedy | Podstawa |
|---|---|---|
| Lokale mieszkalne użytkowane 23 grudnia 2024 r. i pomieszczenia ze spalaniem paliwa w tych lokalach | 1 stycznia 2030 r. | § 2 ust. 2 i 3 |
| Pomieszczenia i jednostki mieszkalne, w których są świadczone usługi hotelarskie, oraz pomieszczenia ze spalaniem paliwa w lokalach użytkowych — użytkowane 23 grudnia 2024 r. | 30 czerwca 2026 r. — ten termin już minął | § 2 ust. 4 |
| Lokale i pomieszczenia, które zaczęły być użytkowane później | od wejścia w życie rozporządzenia, czyli od 23 grudnia 2024 r. | § 3 (okres przejściowy z § 2 ich nie obejmuje) |
Rozporządzenie ogłoszono w Dzienniku Ustaw 22 listopada 2024 r., a weszło w życie po 30 dniach:
„Warszawa, dnia 22 listopada 2024 r. Poz. 1716”
„Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia.”
Termin dla lokali mieszkalnych:
„W przypadku lokali mieszkalnych użytkowanych jako takie lokale w dniu wejścia w życie niniejszego rozporządzenia, wymagania określone w § 28a rozporządzenia zmienianego w § 1, stosuje się od dnia 1 stycznia 2030 r.”
Co dokładnie trzeba mieć
Czujka dymu — co najmniej jedna w lokalu mieszkalnym oraz w pomieszczeniu lub jednostce mieszkalnej, w której są świadczone usługi hotelarskie:
„Pomieszczenie mieszkalne lub jednostkę mieszkalną, o której mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 45 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych (Dz. U. z 2023 r. poz. 1944), w których są świadczone usługi hotelarskie, a także lokal mieszkalny należy wyposażyć w co najmniej jedną autonomiczną czujkę dymu, spełniającą wymagania Polskiej Normy dotyczącej autonomicznych czujek dymu.”
Czujka tlenku węgla — co najmniej jedna w pomieszczeniu, w którym odbywa się spalanie paliwa stałego, ciekłego lub gazowego, jeśli to pomieszczenie wchodzi w skład lokalu mieszkalnego albo lokalu użytkowego przeznaczonego na pobyt ludzi:
„Pomieszczenie, w którym odbywa się proces spalania paliwa stałego, ciekłego lub gazowego, wchodzące w skład lokalu mieszkalnego lub lokalu użytkowego przeznaczonego na pobyt ludzi, znajdującego się w strefie pożarowej zakwalifikowanej do kategorii zagrożenia ludzi ZL, należy wyposażyć w co najmniej jedną autonomiczną czujkę tlenku węgla, spełniającą wymagania Polskiej Normy dotyczącej urządzeń elektrycznych do wykrywania tlenku węgla w pomieszczeniach domowych.”
Dwa wyjątki, o których trzeba wiedzieć
- Instalacja zamiast czujki dymu. Czujka dymu nie jest wymagana, gdy lokal chroni system sygnalizacji pożarowej albo stałe samoczynne urządzenie gaśnicze (§ 28a ust. 2).
- Zamknięta komora i kuchenka gazowa. Czujka tlenku węgla nie jest wymagana, gdy spalanie odbywa się w urządzeniu z zamkniętą komorą spalania albo w gazowym urządzeniu do przygotowania posiłków (§ 28a ust. 4).
„Przepisu ust. 3 nie stosuje się w przypadku, gdy proces spalania odbywa się w urządzeniu z zamkniętą komorą spalania, a także gdy spalanie ma miejsce w zasilanym paliwem gazowym urządzeniu przeznaczonym do przygotowania posiłków.”
Sama kuchenka gazowa nie rodzi więc obowiązku czujki czadu. Gazowy podgrzewacz wody z otwartą komorą, kominek albo piec na paliwo stałe — już tak, o ile nie mają zamkniętej komory spalania. Szczegóły i pułapki opisujemy w artykule Czego przepis NIE mówi.
Od czego zacząć
Czy przepis się zmienia
Rozporządzenie w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków ma tekst jednolity z 2023 r. (Dz.U. 2023 poz. 822). Po nim zmieniły je dwa akty: rozporządzenie z 2024 r., które dodało § 28a, oraz rozporządzenie z 28 września 2026 r. (Dz.U. 2026 poz. 1276). Ta druga zmiana dotyczy oznakowania punktów schronienia i § 28a nie rusza:
„oznakowują punkty schronienia, o których mowa w art. 84a ustawy z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej”
Stan sprawdziliśmy w bazie aktów prawnych Sejmu (ELI) 14 listopada 2026 r. Gdy § 28a się zmieni, poprawimy wszystkie strony serwisu i zaznaczymy datę zmiany.
Źródła
- Dz.U. 2024 poz. 1716 — Rozporządzenie MSWiA z 21 listopada 2024 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (tekst odczytany 14 listopada 2026)
- Dz.U. 2023 poz. 822 — Rozporządzenie MSWiA w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów — tekst jednolity (tekst odczytany 14 listopada 2026)
- Dz.U. 2026 poz. 1276 — Rozporządzenie MSWiA z 28 września 2026 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (tekst odczytany 14 listopada 2026)